305开拓者打魔术分析:沒時間解釋了快上車!8600元/㎡起,這個樓盤賣火了!

山西房地產門戶網  2019/05/22

5月1日足彩分析 www.mzfpnc.com.cn 太原房價仍在上漲!據中國房價行情網顯示,目前太原新房均價已達12136元/㎡!然而,據我實探發現,山西綜改區內竟有一家樓盤僅賣8600元/㎡,還自帶完善配套,明年就交房!

不賣關子,這家樓盤就是辰興·頤郡,曾創下1個月賣出300多套房的銷售奇跡。在好奇心的驅使之下,我特地趕往該樓盤實探,接待我的是項目一位帥哥銷售經理,已入行十多年,對太榆樓市有著獨到且深入的見解。

一、今天帥哥銷售經理爆猛料:榆次是太原最后的價格洼地,8000多元/㎡的買房機會一定要珍惜!

我問:你好,你對太原樓市是怎么看的?

經理:2017年,我當時在長風街的一個品牌項目做銷售,當時萬柏林區的新房均價差不多9000元/㎡,但現在已經到14000元/㎡左右了。短短兩年時間,區域房價就漲了近5000元/㎡。

再看太原其他幾個區域,迎澤區12983元/㎡ 、小店區12949元/㎡、晉源區12557元/㎡ 、萬柏林區11565元/㎡ 、杏花嶺區11418元/㎡、尖草坪區10232元/㎡……對比來看,榆次8000多元/㎡起的新房價格,已經是太原全市的價格洼地。

我問:榆次新房市場怎么樣?我聽說不少大牌開發商都在這里拿地開發?

經理:確實,目前已有7-8家品牌開發商進駐榆次,包括恒大、萬科、藍光、雅居樂等,都很看好這片區域的發展前景。別看榆次只是個小城,但利好還是很多的。

首先是交通,太榆路的擴寬已經大大縮短了太榆兩地的行車時間;區域的商業綜合體萬達廣場、奧特萊斯特全部開始營業;更重磅的是,接下來,山西綜改區的發展也會給榆次區,特別是綜改區自身區域內的樓盤房價帶來一輪新的攀升。

利好兌現后,榆次的區域價值也會隨之爆發,房價也不可同日而語,一定要珍惜現在8000多元/㎡買新房的機會。

二、1-5月賣出600多套房,辰興·頤郡太火爆,有人竟一口氣全款買下4套!

我問:榆次在售新盤這么多,你們樓盤賣得怎么樣?壓力會不會很大?

經理:銷售壓力確實有,但實話告訴你,辰興·頤郡依然是榆次賣得最好的樓盤。今年1月-5月,我們一共賣出了600多套房,幾乎每個月都是銷冠。

我問:作為辰興·頤郡的銷售經理,有沒有讓你印象深刻的買房故事?

經理:當然有了。今年春節期間,一位在外地做工程的客戶過來看房,一口氣買了4套房,總價近400萬,還是全款。

他本身是太原人,這些年在北京等城市買了不少房,很有投資經驗,一般不輕易出手??粗形頤竅钅?,一是認可辰興的品質,二是看中榆次的升值潛力,畢竟是太原最后的價格洼地。

還有一位客戶,也是榆次本地人,現在定居成都。五一假期回來探親,來我們項目看房,也一口氣買了3套,就是看中樓盤的升值潛力。其實類似事例真的太多了,只能說群眾的眼睛是雪亮的。

三、低容積率、小高層設計!辰興·頤郡項目規劃曝光后,圈粉大批買房人!

我問:榆次這么多在售樓盤,為什么你們這么優秀?

經理:首先是規劃,辰興·頤郡,占地面積約500畝,總建筑面積78.4萬方,容積率為1.8,折衷主義新中式風格,全齡迭代戶型;獨特的小鎮生活美學,將從新定義城市生活。

其次是價格,目前在售115㎡、118㎡品質精裝戶型,最低8600元/㎡,這個價格真的很讓人心動;

最后,也是最關鍵的一點,是辰興·頤郡的戶型。就拿我們在售的115㎡、118㎡戶型來說,都是功能齊全,戶型方正,非常實用。

|建面約118㎡戶型

|建面約115㎡戶型

如果你參觀過我們的工藝工法區就會發現,我們所有的產品采用的都是國內知名品牌產品,為的就是帶給客戶絕佳的居住體驗。

給利姐從銷售經理處得知,目前案場還剩少量三居房源持續熱銷中,8600元/㎡起,想買品質洋房的朋友千萬不要錯過機會了。

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