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足球分析推荐17184:中國天鷺湖

新盤毛坯,精裝修
免費咨詢:400-0811-009轉818

樓盤簡介

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選擇天鷺湖可持續經營房產,實現“一房養多代”!


在買商鋪時,我們經?;崽健耙黃萄鋇乃禱?,意思是選對了好商鋪,能夠越做越旺,實現長期的可持續經營。事實上,買房同樣可以達到“一房養多代”的持續經營,還比商鋪多出了居住的功能。

日本的家族溫泉民宿就是典型的例子,位于伊豆的淺羽樓是日本現存最古老的旅館之一,結合當地女將文化和傳統藝術表演,發展溫泉民宿文化特色,有三百多年的歷史。很多人表示如果沒去過淺羽樓,那伊豆之旅就算白去了。

58℃天然溫泉 珍稀資源

而在山西平遙,也有一處溫泉寶地——天鷺湖,直線距離平遙古城8公里。天鷺湖開采出地下2815米的天然地熱溫泉,出水口溫度達58℃,日出水量1000噸,經日本溫泉專家及中國煤炭地質總局第四水文地質隊勘察鑒定,泉水為弱堿性碳酸鹽泉,對理療、美容、養生效果極佳。

在水資源都十分珍稀的山西,溫泉資源更是寥寥無幾,更難得的是天鷺湖溫泉的深度與溫度均高出普通溫泉1.5倍以上,泉水中富含數十種人體所需的微量元素,長期泡溫泉可以改善體質,健康養生,有益于延年益壽。

平遙古城 千年文脈

與天鷺湖相距不遠的平遙古城,則是中國“保存最為完好的四大古城”之一,距今已有2800多年的漢民族文化歷史,更是中國僅有的以整座古城申報世界文化遺產獲得成功的兩大古城之一。

平遙國際電影展、平遙國際雕塑節、平遙國際攝影展等都在平遙古城盛大舉行,年接待游客量已經達到1500萬以上,預計每年還將以20%的速度不斷增加。天鷺湖的房產近享平遙古城的巨大游客紅利,將擁有源源不斷的客源。

天鷺湖占地6平方公里,規劃面積約9000畝,以近乎三個平遙古城的鉅制規模,將利用溫泉打造溫泉度假酒店、溫泉水上樂園、溫泉特色湯池等多元化的休閑旅游場景,與平遙古城的文化旅游場景優勢互補,相輔相成,共同為平遙升級全新的國際化旅游名片!

宜居宜商的可持續經營資產

坐擁溫泉天然珍貴資源和平遙古城的巨大旅游客源,天鷺湖住宅產品既可以用于居家休閑自住,也能改造成類似日本家族溫泉的特色民宿,宜居宜商,一房多用,持續經營。不僅如此,天鷺湖更擁有自身的獨特優勢與亮點:

水清河美 自然生態

天鷺湖緊鄰有著“山西母親河”美譽的汾河,得享在山西十分珍稀的水資源,更與正在加速建設中的3000畝汾河濕地公園直線距離200米,近攬天然宜居的生態環境。濕地可以改善水質、?;ど鋃嘌?,為周邊環境調節氣候、凈化污染、提升空氣質量等,與天鷺湖溫泉的養生效果產生優勢疊加效應,一同帶來適合人們居住的健康長壽勝地。

非遺文化 藝術底蘊

同時中國天鷺湖依托平遙古城深厚的文化底蘊和山西省的工匠藝術大師,建設文化創意園區,主要運營文化博物館及藝術家工作室等,目前國家級工藝美術大師薛生金、梁中秀以及非遺傳人耿保國、狼桃等已經入駐。

天鷺湖項目的建設發展遵循政府倡導的方向,得到政府層面的大力支持,在2014-2018年連續被評為山西省重點項目,也是山西省領導對口聯系的21個重點項目之一。

旅游“中樞” 暢達八方

良好的地理位置能夠帶來先天的優勢,正如在行軍打仗中搶先占據易守難攻的有利地形。中國天鷺湖,位于山西省晉中市平遙縣,占據北京——西安這條古都旅游線路的黃金中點,可快速聯絡周邊各大旅游城市;更與平遙古城直線距離8公里,形成有機的資源聯動;此外,從省會太原到達天鷺湖,可通過大西高鐵、濱河西路快速路、108國道、S222省道等多條路線,交通便捷。

明星產品 置業優值資產

諸多珍稀資源和榮譽加身,天鷺湖項目的未來前景發展獲得了大家的青睞于認可,其中約40㎡的精裝度假住宅產品,更被許多房產投資者稱為是可持續性經營房產中的“明星產品”。

首先,它是精裝交付省心省力,又是小面積低總價,約35萬/套,前5年更有第三方服務專業托管經營,并且前5年租金為總價的30%。同時根據有效數據統計,平遙中高端酒店平日房價淡季約487-1289元/天,旺季約667-1580元/天。

而天鷺湖精裝度假住宅(扣除節省下的五年租金部分)實際總價僅需25萬左右/套,若用于出租,擬定房價300元/天,既有項目的溫泉特色又價格實惠,游客選擇性價比高,按50%入住率計算,毛利年收益可得54600元,年回報率高達21.8%,收益可觀。

綜合考量以上因素,天鷺湖住宅產品的確是非常值得入手的可持續經營優選資產,您心動了嗎?


展開  

基本信息

  • 樓盤名稱
  • 樓盤特點
    投資地產
  • 參考單價
    起價()
  • 裝修狀況
    毛坯,精裝修
  • 物業類型
    商鋪,住宅,公寓 
  • 建筑類別
    別墅,洋房
  • 開發商
  • 區域
    平遙
  • 樓盤地址
    山西省晉中市平遙縣平遙天鷺湖大道1號 [查看地圖]
  • 售樓處電話
    400-0811-009轉818

銷售信息

  • 最低首付
    尚未公開[房貸計算器]
  • 樓盤戶型
    其它,別墅
  • 最新開盤
  • 交房時間
  • 售樓處地址
    山西省晉中市平遙縣平遙天鷺湖草原絲路文化交流中心 太原展廳:茂業二期東出口,星巴克正對面
  • 預售許可證

小區情況

  • 建筑類型
    別墅,洋房
  • 樓層狀況
    公寓共7層(1層為商鋪、2—7層為住宅) 公寓473戶、聯排住宅154戶、溫泉別院135戶
  • 占地面積
    6000000平方米
  • 總建筑面積
    1950000平方米
  • 綠化率
    35.1
  • 容積率
    1.01
  • 工程進度
  • 物業管理費
  • 物業公司
  • 車位數
  • 車位比
    車位配比1:1

周邊配套

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