如何利用盘路数据分析比赛:太原人買房除了看價錢、看配套 現在多了一個必看點:地鐵!

山西房地產門戶網  2019/05/29

5月1日足彩分析 www.mzfpnc.com.cn 以前太原沒有地鐵的時候,買房必看的幾點無非就是:看價格、看地段、看配套!如今,也就是明年太原將步入“地鐵城市”行列,凡是與地鐵沾邊的一下子成為太原人關注的焦點,時刻牽動著太原人的每一個神經!

地鐵效應不可小覷

地鐵一方面為市民出行提供極大方便、擴寬城市空間,另一方面成為城市經濟發展的助推劑,將各種經濟元素匯聚起來形成合力,創造出一個以地鐵站點為核心的地鐵生活圈。

“地鐵延伸到哪里,財富就涌向哪里”。地鐵打通的不只是一條交通路線,還打通了一個城市的經濟命脈。在北京、上海等城市,地鐵房的房價明顯高于同區域其他樓盤。以北京為例,地鐵所帶來的房價差異在30%左右,顯而易見,地鐵的修建對于周邊房產價值的提升有至關重要的影響。

隨著地鐵的開通,“地鐵房”這個概念也自然而然進入到太原人的觀念里。那什么是地鐵房?地鐵房主要就是看房子的位置離地鐵站點有多遠。按上海統計部門給出的解釋,距離地鐵站點步行5分種內的房子,稱之為"正地鐵房";10分鐘內稱為"準地鐵房";15分鐘內稱之為"近地鐵房"。

太原名副其實的地鐵房

綠城·太原廣場
價格:待定
項目位置:太原市小店區長風街與體育路交匯處
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最新動態:綠城·太原廣場位于長風街與體育路交匯處西北角,項目將建設成為長風街新的城市地標建筑群,首期推出6棟樓,面積為40-190㎡,歡迎咨詢。

首開·國風瑯樾

均價:14300元/㎡

項目位置:小店龍城大街與平陽南路東南角

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最新動態:首開·國風瑯樾均價14300元/㎡毛坯房。容積率2.2、綠化率61%,物業費2.3元/㎡每個月。項目共29棟樓4300戶,。項目一組團、共二組團已經售罄,三組團為29-30層高層住宅,層高三米,戶型91-198㎡ 。預計2021年6月30日20#27#交房。



辰興·優山美郡

起價:8800元/㎡

項目位置:和平路與攝樂街交叉口西北角

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最新動態:辰興優山美郡四期精裝樣板間將于4月13日盛大開放,四期精裝產品也同步推出,戶型97-128㎡,起價8800元/㎡,開發商公積金擔保,現為回饋全城,到場還有七重好禮相送!

太原恒大悅府

均價:21000元/㎡

項目地址:晉陽街與長治路交匯處南300米

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最新動態:太原恒大悅府均價21000元/平米,主推120-210㎡精裝闊景大宅,支持一次性和按揭付款,盛世熱銷中!

中車·國際廣場

均價:13000元/㎡

項目地址:太原市杏花嶺區解放北路10號

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最新動態:中車·國際廣場均價13000元/㎡,主推119-145㎡戶型,支持一次性和按揭付款。配建小學外墻涂料已經完成80%,學校大門及傳達室結構完成,各樓層防火門全部安裝完畢。

富力華庭

均價:15000元/㎡

項目位置:太原市杏花嶺區解放北路與勝利街交匯處西北角

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最新動態:富力華庭四期均價15000元/平米,主推140-178㎡戶型,支持一次性和按揭付款,預計2019年6月30日交房。

融創中心

均價:16500元/㎡

項目位置: 南中環與平陽路交匯口往南100米路東

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最新動態:融創中心主推約86-165㎡戶型,均價16500元/平方米,支持一次性、按揭付款。小區內部配套幼兒園、小學、商業街。


實地·太原紫藤公館

起價:11890元/㎡

項目位置:太原市晉陽街與體育路交匯處往南200米

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最新動態:實地·太原紫藤公館目前已開盤,主推約40-110㎡戶型,起價11890元/㎡,支持一次性或分期付款。

山鋼銘著

均價:14800元/㎡

項目位置:太原市小店區長治路與龍城大街往南500米路東

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最新動態:山鋼銘著目前均價14800元/㎡,主推83-148㎡戶型,支持一次性和按揭付款、公積金貸款。

近幾年太原經濟在飛速發展,越來越多人對生活品質的要求也在不斷提高,在越來越多樓盤的相關配套幾近完美的情況下,地鐵房成為越來越多置業者的“寵兒”,同時也將成為引領置業者的一個關鍵因素!

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